防水材料由于品種和性能各異，因而各有著不同的優缺點，也各具有相應的適用范圍和要求，尤其是新型防水材料的推廣使用，更應掌握這方面的知識。正確選擇和合理使用建筑防水材料，是提高防水質量的關鍵，也是設計和施工的前提，為此需注意以下幾點。

(1)材料的性能和特點

建筑防水材料可分為柔性和剛性兩大類。柔性防水材料拉伸強度高、延伸率大、質量小、施工方便，但操作技術要求較嚴，耐穿刺性和耐老化性能不如剛性材料。同是柔性材料，卷材為工廠化生產，厚薄均勻，質量比較穩定，施工工藝簡單，工效高，但卷材搭接縫多，接縫處易