防水砂漿性能優點十分顯著，主要表現在以下幾個方面：
1.防水砂漿良好的粘接性能。
2.防水砂漿施工方便，在潮濕基面、低溫條件下可施工。
3.防水砂漿耐腐蝕，耐高溫，耐低溫，耐老化。
4.防水砂漿不變質，抗震裂，無毒，無害，無味，不污染環境。
5.如無人為和結構的破壞，可與建筑物同壽。
6.防水砂漿可直接在防水層上做各種飾面層（如涂料、瓷磚等）。
主要用于：
1.防水砂漿用于工業與民用建筑地下室的防滲處理及滲漏修補，建筑物屋面及內外墻面滲漏的修復，各類水池和游泳池的防水防滲，人防工程、隧道、糧倉、家庭衛生間、廚房、廠房、封閉陽臺的防水防滲。
2. 加氣混凝土板材的表面封閉及防水、防滲。
3.作為界面處理劑的應用。
4.在公路橋梁修補工程中的應用。
5.聚苯板的粘接，起防滲保溫作用。